关于商转公的看法

近期多地倡导公务员带头买房,“买了一套买两套,买了两套买三套”,我们正常人买一套房都是掏空两代人的钱袋子才可能勉勉强强凑个首付,余款再走商贷。利率5点以上,利息和本金相持平或高于本金。特别是前期还款,以我自己为例,5.88的利息,月还款3906,本金却只还了500多,后期本金会慢慢增多,利息

近期多地倡导公务员带头买房,“买了一套买两套,买了两套买三套”,我们正常人买一套房都是掏空两代人的钱袋子才可能勉勉强强凑个首付,余款再走商贷

关于商转公的看法

利率5点以上,利息和本金相持平或高于本金。特别是前期还款,以我自己为例,5.88的利息,月还款3906,本金却只还了500多,后期本金会慢慢增多,利息慢慢减少。还了两年多,才还掉本金2万多一点点,这个时候我就会想,当初要是能用公积金就好了!

我自己是有公积金的,当时买房的时候公积金余额是有七万多,单职工可以贷50万,双职工可以贷70万,当时是公积金缴存地和买房地不是在一个地方,但在一个省,因为我买房前单位同事刚买过房,他异地公积金都使用了,我就想着,异地都能用,我这本省应该是没问题的,于是辗转于公积金中心、公积金指定贷款银行,得到的回复是不能使用,所以退而求其次,选择了商贷

因疫情影响,公积金中心发文:为了减轻职工贷款压力,开通商转公政策,符合条件的可以办理商转公

关于商转公的看法

看到这个消息,我就赶到公积金中心咨询,得到的回复是,可以办理商转公,但前提是你得把商贷先结清,不能同时有两个贷款。当时很愤慨,想着我要是有这个钱还走什么公积金贷款,还走什么商转公啊!

后期同事跟我说,公积金政策又有改变了,商转公不用自己先结清贷款了,可以直接带着资公积金管理中心所指定的银行办理,再去中心审核,如果审核没什么问题,银行就会把钱打入你所贷款的银行账户,最后公积金个贷中心再把钱打到中心所指定银行账户,这样就完成了一次商转公!

柳暗花明又一村啊,这样想着,兴冲冲的带着所需资料去中心,咨询是否可以?得到的回复还是不可以,因为不是在一个市,中心查不到房子的信息,只能在本市范围可用。

所以说,最后我还是想说,完善商转公政策,减少异地商转公壁垒,才能减轻房贷压力,才是民心所向啊!

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