苏州首例带“抵押过户”交易成功

据官方消息称,苏州首例二手房带“抵押过户”于9月1日在中国建设银行办理完成,完成了买卖双方在交易流程的真正无缝对接,百姓只需一个窗口,一套材料就能彻底办好,可以说此次建行给苏州市场开了个好头。我们抛开是否是为了刺激市场才进行的试点不谈,这项举措

据官方消息称,苏州首例二手房带“抵押过户”于9月1日在中国建设银行办理完成,完成了买卖双方在交易流程的真正无缝对接,百姓只需一个窗口,一套材料就能彻底办好,可以说此次建行给苏州市场开了个好头。我们抛开是否是为了刺激市场才进行的试点不谈,这项举措还算是一个利民的好政策。

苏州首例带“抵押过户”交易成功

之前在苏州业主交易二手房过户之前需要还清剩余的按揭和抵押贷款并注销他项权证,有的区域如果客户牵扯到公积金贷款还要求客户在网签之前就还清贷款,这无疑给交易带来风险和难度,因为这种提前还贷通常需要第三方金融机构垫子过桥,其中也会产生一笔不少的费用,并且对于金融机构的接入也是一次风险的加持,金融公司对于老百姓来说向来都是避之不及的,如果不是迫于无奈也不会去第三方寻找资金来填这个窟窿,即浪费了时间成本还要承担费用,对于诚心卖房业主只能默默承受,所以本次的调整可以说是一项利民的举措,非常值得推崇,不知道苏州市场什么时候能全面普及实行。

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