成都银行流水模板（成都银行流水账单图片）
今天，成都工业银行高新技术分行透露，抵押贷款商业贷款首套住房已降至4.6%，二套房5.2%。从去年开始，成都房地产市场经历了商业贷款无法支付的情况。公积金贷款已经排队几个月了。到目前为止，商业贷款已经开始降息。总体反应是成都房地产市场正在下跌。为了刺激房地产市场交易，上层开始有意识地放水。
据报道，一些银行已经加入了这项政策，抵押贷款不再在300万元内审查；这是买家的福音。受成都房地产市场限价政策的影响，各房地产基本上都有市场指导价格。贷款购房往往与实际购房不同，实际上提高了购房者的首付比例，增加了购房者的难度。
目前，商业贷款已下调至4.6%，与去年6.2比例在%左右，差距很大。下调后，与银行基准利率相同3.75%，相去不远，公积金贷款也就这个数字，相信经过这波操作，成都楼市的成交量会大幅增加。
与以往相比，购房者的还款金额将进一步减少，我们按贷款200万元、30年期限计算，6.2每月还款%的商贷：12249元，累计偿还本息：440万；4.6%商业贷款月还款：10252元，累计本息还款：369万元；不难看出差异；经过多方核实，我们可以知道，商业贷款利率下调后，每月将少还款1500~2000元，总还款金额将少70万元，这是一个非常可观的数字。
同样，我们也计算住房公积金贷款，3.75%，100万，30年期限；我们每月偿还4631元，偿还本息：166万元4.6%商业贷款，我们每月还款5126元，本息总额为184万元。月还款差距在500元以内，总差距在20万元以内。
这将导致更多的人不必选择公积金贷款，而是考虑组合贷款。同时，受住房公积金贷款限制的老年房屋（建成30年）将扩大市场交易量。
总的来说，对于还没买房的朋友来说，这无异于一个非常好的消息，可能对已经办理贷款的朋友来说显然不那么友好。
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