贷款卡年审流程(贷款卡年审取消)

虽然公司的住房抵押贷款金额低于个人住房抵押贷款。贷款期限也会少得多,但对许多人来说,企业财产申请贷款也是一种非常必要的融资方式,那么申请企业财产抵押贷款需要哪些步骤呢?

1、申请贷款

借款人将贷款材料带到银行申请贷款,并填写贷款申请表。

2、银行调查

银行指定或认可的担保机构应当调查企业的经营状况、财务状况、抵押资产、纳税状况、信用状况和经营状况。

3、确定金额

借款人与贷款银行沟通,明确贷款金额和期限。

4、签订协议

借款人与担保公司签订担保和反担保协议,办理资产抵押登记等法律手续,并与贷款银行签订担保合同。

5、放 款

银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,并向企业收取担保费。与个人贷款不同,企业办理住房抵押贷款后有后续步骤:

6、跟 踪

通过季度纳税、用电、现金流增减,银行跟踪企业贷款的使用和经营情况,最直接地跟踪调查企业经营情况。

7、还款前准备

企业还贷前一个月,会提前提示,让企业提前做好还贷准备,保证企业资金流的正常运行。

8、还款解抵押

取消抵押登记,取消与银行、企业的担保关系。

办理公司房地产抵押贷款,首先要满足以下两个硬性要求:

1、中小企业可以独立核算。

2、注册时间至少三年(含)。

只有满足上述基本要求,才有资格申请。公司应出示以下证明材料:

1、公司营业执照、国家税务登记证。

2、组织机构代码证。

3、公司章程及验资报告。

4、央行开户证明。

5、央行发放的年审贷款卡(不能在银行申请)

6、近12个月的财务证明和银行对账单。

7、资产负债表、利润表。

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