个人抵押贷款利率2.8(个人抵押贷款利率最高多少)

今年信贷政策放松,抵押贷款利率也是如此改革开放四十多年来的最低水平。以成都为例,

目前住房抵押贷款利率一般在3.6%-6%左右。至于借款人是申请最低利率还是最高利率,要分几种情况。

个人抵押贷款利率2.8(个人抵押贷款利率最高多少)

1、房屋当前有无抵押

也就是说,我们常说房子一抵二抵。如果你的房子已经在抵押贷款中,比如抵押贷款,再次申请抵押贷款就是房子二抵。

房屋二抵利率远高于房屋一抵,一般为7%-9%(这是成都的利率,其他城市可能有点不同)

2、贷款年限直接决定利率

贷款年限越长,利率越高。相反,贷款利率越低。LPR就知道了

个人抵押贷款利率2.8(个人抵押贷款利率最高多少)

目前1年期LPR3.75年及以上%4.6%;

所有银行的贷款利率都在此基础上浮动。以成都为例:

1年期:3.6%—3.85%

3年期:4.15%—4.65%

5年期:4.5%-5.25%

10年/20年期:5%—5.5%

特别提醒:

现在,一些中介和银行客户经理喜欢玩文字游戏3.7%这样的抵押贷款,是授信10年,每年归本续贷。但是当你咨询的时候,你会告诉你这是10年的产品。

各位老铁,只要记住LPR,可以大致判断其利率说法是否可靠。有些银行可能不需要归还他们所说的要年度审查。但年度审查意味着不稳定和变化,我们也需要仔细考虑。

大家好,我是一名高级房地产抵押从业人员。在成都,我见过太多的客户为了贷款四处奔波。有些是个人条件问题,有些不了解市场上的贷款产品。为此,他们踩了很多坑,交了很多学费。

我开头条的初衷是帮助这些人更快地找到合适的贷款计划。在头条新闻中,我将分享最新、最权威的贷款知识。如果你有贷款问题,你也可以和我交流。

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