遵义私人贷款电话（遵义贷款公司电话号码）
目前绝大多数购房人购买住房时都会选择银行按揭贷款。下面就借款人在办理住房贷款、后续还款及房屋交付后办理不动产权证过程中可能遇到的问题做些提示：1、误以为选择等额本金还款方式比等额本息还款方式省很多利息。我曾经在网上看到一
目前绝大多数购房人购买住房时都会选择银行按揭贷款。下面就借款人在办理住房贷款、后续还款及房屋交付后办理不动产权证过程中可能遇到的问题做些提示：
1、误以为选择等额本金还款方式比等额本息还款方式省很多利息。
我曾经在网上看到一篇文章说银行工作人员都让借款人选择等额本息还款，找人打招呼才让他们选择等额本金还款方式。当时看到这篇文章真的很生气，作者对这两种还款方式根本就没搞懂，除了抹黑银行还误导读者。其实这两种还款方式计息公式时一样的，都是本金X利率X天数计算出来的，为何利息不同是因为本金占用多少及占用时间不同的结果。只要收入还贷比符合贷款行审批条件，客户可自由选择适合自己的还款方式。
2、误以为银行还款只要月底前把钱存进还款卡里就行了，早还吃亏，总想拖到月底还款。
银行因考核要求会对逾期还款的客户进行电话等形式的催收，有些借款人还不理解说：“月底前会把贷款钱存进银行卡的，你们不要再催了”。其实这样最后吃亏的还是借款人，因为如果借款人没有按照约定的还款日正常还款，贷款就会转为逾期贷款，除了正常的利息外还会加收一定的滞纳金，同时个人征信还会收到影响，这样做真的得不偿失。
3、期房交付后不积极办理不动产权证，误以为签订了购房合同和办理了按揭贷款的房子就是自己的。
期房交付后按揭银行为了落实抵押权会催促开发公司和借款人尽快办理不动产权证，撤销开发公司的阶段性担保责任，有些借款人总是拖着不配合办证，有的甚至一拖就是几年。其实我国的物权制度是公示主义，没有办理不动产权证的房屋还不属于购房人，属于开发公司，借款人如果不及时办证，将来房子产权归属有可能会产生法律纠纷，给自己带来财产损失。
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